Compravendite Immobiliari a Bucarest Romania
Businessro International Service Srl - Real Estate Department.
Union International Center - Strada Ion Campineanu N° 11, Sector 1 BUCAREST ROMANIA
Tel +40 723 534429 Fax & Tel +40 21 312 3012
Riceviamo previo appuntamento ed offriamo assistenza e consulenza preventiva in tema di
:
- investimenti immobiliari a Bucarest;
- appartamenti in vendita a Bucarest;
- vendita di terreni agricoli ed edificabili in Romania;
- accertamento della proprietà immobiliare a Bucarest;
- garanzia contro l'evizione;
- verifiche catastali, iscrizioni ipotecarie;
- normativa sulla proprietà immobiliare ai sensi delle leggi vigenti in Romania;
- traduzioni della legge e consulenza legale in materia di tasse sulla proprietà immobiliare;
- assistenza legale dal contratto preliminare sino al rogito notarile;
- terreni ville appartamenti a Balotesti
Progetto Appartamenti in Residence
Prezzo minimo a cominciare da 1.960,00 euro al m.q.
Area Centro di Bucarest
Questo progetto prevede la realizzazione di appartamenti in Residence localizzati nel pieno centro della capitale, Sector 1 con vista sul palazzo e sul parco della Casa Poporului, ex residenza dell'ultimo Dittatore.
L'area si trova nel pieno centro della capitale. L'immobile è ancora in corso di costruzione e parte delle unità sono già state alienate, così come indicato nella finestra "Dettagli". I prezzi non sono trattabili.
Per informazioni compilate il form con tutti i dati comprensivi del vostro numero di telefonia fissa e del vostro indirizzo anagrafico. Vi preghiamo inoltre, prima di inoltrare la richiesta, di leggere con attenzione il testo "Consulenza a domicilio e via posta".
Lo scopo del progetto è la realizzazione di un residence con rendita sicura.
Bucarest, Cismigiu Central Park.
Appartamenti arredati e finiti nel pieno centro, con terrazze a vista sul parco storico della capitale. La superficie commerciale totale è di 218 m.q. comprensiva di 2 box magazzino di 6 e 4,5 mq, situati al piano terreno.
Gli appartamenti sono tre, dotati di tutti i servizi, Internet, Tv sat, aria condizionata, cucina, bagni, boiler autonomo, lavatrice. Possiedono un'entrata in comune. La vendita è a corpo ed ha per oggetto tutte e tre le unità abitative. Gli immobili sono regolarmente accatastati e sono frazionabili.
Trattativa rigorosamente riservata. Per informazioni compilate il form con i vostri dati comprensivi del vostro numero di telefonia fissa e del vostro indirizzo anagrafico. Grazie.
Progetto Balotesti
Area Bucarest Nord - Questo progetto prevede la realizzazione di ville localizzate a Balotesti, nuova area residenziale a pochi chilometri di distanza dall'inizio dell'area nord di Bucarest , zona Herastrau, quest'ultima tra le zone piu' eleganti della città.
Le Ville vengono alienate in forza di un preliminare di vendita avente ad oggetto l'immobile in corso di costruzione.
Il progetto prevede la realizzazione delle seguenti tipologie di Ville:
- Monofamiliare Confort:
villa su due piani, 267 mq di superficie totale costruita e di 344 mq di terreno, quattro bagni , tre camere da letto, due garage e due terrazzi oltre ad un grande salotto, soggiorno, lavanderia e giardino. - Monofamiliare Lux:
villa su due piani, 317 mq di superficie totale costruita e di 387 mq di terreno, quattro bagni , quattro camere da letto, due garage e due terrazzi oltre ad un grande salotto, soggiorno, lavanderia e giardino. - Duplex Confort e Lux:
sono sezioni di ville a due piani di dimensioni inferiori alle precedenti Ville Monofamiliari Confort - Lux, ma esse hanno caratteristiche architettoniche analoghe alle stesse. Le ville sono dotate di due camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno, salotto, garage, terrazzo e giardino.
Gli altri appartamenti indicati nella tabella (vedi DETTAGLI) verranno realizzati con le stesse rifiniture e materiali cementizzi delle ville sopra descritte.
Tutte le ville e gli appartamenti si affacciano sul lago di Balotesti.
CAPITOLATO INDICATIVO :
Fondazioni: sono realizzate in conglomerato cementizio. Strutture: le strutture verticali in elevazione sono realizzate con telai in c.a., travi e pilastri. Le parte interne divisorie sono realizzate in Porotherm. Le rampe e scale in c.c.a. I tamponamenti esterni sono realizzati in Porotherm.
Scarichi - Fognature - Canne Fumarie : I condotti interni sono realizzati in p.v.c. sigillati nelle giunzioni con materiali rispondenti all'impiego. Le fognature esterne sono in p.v.c., le canne fumarie in acciaio.
Finiture esterne : Le facciate sono realizzate con intonaco tinteggiato con pittura ai silicati. I tetti sono realizzati in struttura di legno a vista, coibentato ed impermeabilizzato con sovrastante posa di tegole. Le tapparelle esterne nelle camere da letto sono in p.v.c. Il percorso pedonale e l'ingresso al garage sono realizzati mediante getto di sottofondazione in c.c.a. e paviment in pietra d'istria con posa tipo "opus incertum". I pluviali e le grondaie sono in lamiera. La recinzione è realizzata con rete metallica nella parte posteriore alle ville e con muretto in pietra vista con sovrastante rete metallica nella parte anteriore.
Finiture interne : per semplificare riportiamo qui di seguito un esempio di realizzazione degli interni già eseguito con arredi importati dall'Italia.
Real Estate in Hersatrau Residence - Bucharest
Trenta appartamenti di nuova costruzione in vendita. L'immobile si trova nel complesso sul lago dell'Herstrau, nota area residenziale di I classe. L'immobile si compone di cinque piani con annesso garage per posti macchina. I prezzi vanno da 2250/350 al m. q. per il I e II piano sino a 2700/900 per il VI e V piano. I box-auto vanno da 18.000 E a 21.000 E. Garantiamo ottima affidabilità del venditore e possibilità d'acquisto a rate, eventualmente con mutuo agevolato
Note Legali :
In Romania le persone fisiche e/o giuridiche di diritto straniero possono regolarmente acquisire il diritto di superficie - ossia la proprietà della superficie costruita - ma per norma costituzionale, attualmente in corso di revisione, non possono acquistare la proprietà del suolo. Non vi sono limiti invece per le persone giuridiche di diritto rumeno, anche con soci stranieri.
Offriamo comunque all'acquirente una consulenza fiscale e commerciale e tutta l'assistenza legale per la costituizione di società ad hoc, anche di tipo unipersonale, al fine di poter regolarmente acquistare i terreni annessi alla superficie costruita ed al fine di poter recuperare l'Iva secondo le procedure previste dalle vigenti leggi fiscali. Il sistema fiscale in Romania consosce infatti l'istituto del crdeito di imposta indiretta.
Consulenza a domicilio e via posta.
La Businessro non è un agente immobiliare, bensì una società di consulenza. Assisitiamo legalmente il cliente durante la trattativa fino alla conclusione del contratto. Per appuntamento ovvero per ricevere la consulenza a domicilio, comprendente il preliminare di compravendita, il progetto di architettura generale dal piano terreno al tetto, i lay out ed il capitolato indicativo, è richiesto il versamento della somma di 200,00 euro. Tale somma è comprensiva delle spese postali. Non offriamo consulenza gratuita e per ragioni professionali non rispondiamo alle richieste anonime. Potete pagare la consulenza on-line selezionando il pulsante Pay Pal Visa & Master Card:
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