Prezzo minimo a cominciare da 48.400,00 euro

Area Bucarest Nord - Questo progetto prevede la realizzazione di ville localizzate a Balotesti, nuova area residenziale emersa a seguito di una rapida crescita del valore immobiliare dei terreni agricoli divenuti poi edificabili. L'area si trova a pochi chilometri di distanza dall'inizio dell'area nord di Bucarest , zona Herastrau, quest'ultima tra le zone piu' eleganti della città.

Come è noto e facilmente accertabile, tutta l'area Nord di Bucarest, ha realizzato negli ultimi anni – 2000/2007 - un incremento del valore immobiliare, variabile da zona a zona. Siamo certi che la rivalutzione dell’area Nord di Bucarest si spiega con la realizzazione della nuova s.s. D1 e con il rapido espandersi di centri commerciali ( Ikea, Metro ) e delle nuove infrastrutture.

Le Ville vengono alienate in forza di un preliminare di vendita avente ad oggetto l'immobile in corso di costruzione.

• Monofamiliare Confort:
  villa su due piani, 267 mq di superficie totale costruita e di 344 mq di terreno, quattro bagni , tre camere da letto, due garage e due terrazzi oltre ad un grande salotto, soggiorno, lavanderia e giardino.
• Monofamiliare Lux:
  villa su due piani, 317 mq di superficie totale costruita e di 387 mq di terreno, quattro bagni , quattro camere da letto, due garage e due terrazzi oltre ad un grande salotto, soggiorno, lavanderia e giardino.
• Duplex Confort e Lux:
  sono sezioni di ville a due piani di dimensioni inferiori alle precedenti Ville Monofamiliari Confort - Lux, ma esse hanno caratteristiche architettoniche analoghe alle stesse. Le ville sono dotate di due camere da letto, due bagni, cucina, soggiorno, salotto, garage, terrazzo e giardino.

Gli altri appartamenti indicati nella tabella verranno realizzati con le stesse rifiniture e materiali cementizzi delle ville sopra descritte.

Tutte le ville e gli appartamenti si affacciano sul lago di Balotesti.

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Fondazioni: sono realizzate in conglomerato cementizio. Strutture: le strutture verticali in elevazione sono realizzate con telai in c.a., travi e pilastri. Le parte interne divisorie sono realizzate in Porotherm. Le rampe e scale in c.c.a. I tamponamenti esterni sono realizzati in Porotherm.

Scarichi - Fognature - Canne Fumarie : I condotti interni sono realizzati in p.v.c. sigillati nelle giunzioni con materiali rispondenti all'impiego. Le fognature esterne sono in p.v.c., le canne fumarie in acciaio.

Finiture esterne : Le facciate sono realizzate con intonaco tinteggiato con pittura ai silicati. I tetti sono realizzati in struttura di legno a vista, coibentato ed impermeabilizzato con sovrastante posa di tegole. Le tapparelle esterne nelle camere da letto sono in p.v.c. Il percorso pedonale e l'ingresso al garage sono realizzati mediante getto di sottofondazione in c.c.a. e paviment in pietra d'istria con posa tipo "opus incertum". I pluviali e le grondaie sono in lamiera. La recinzione è realizzata con rete metallica nella parte posteriore alle ville e con muretto in pietra vista con sovrastante rete metallica nella parte anteriore.

Finiture interne : per semplificare riportiamo qui di seguito un esempio di realizzazione degli interni già eseguito con arredi importati dall'Italia.

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